Sem capacidade para o aprovisionamento racional dos locais de venda, com uma funcionalidade reduzida e, por consequência, sem espaços que permitissem apresentar a qualidade e a agressividade comercial adequadas, o tempo encarregou-se de tornar inadequado o antigo mercado municipal.

Era premente abraçar os recentes conceitos comerciais de mercados municipais e responder com soluções inovadoras que acompanhassem as novas ideias do comércio a retalho e, simultaneamente, respeitassem as exigências dos novos padrões de consumo, nomeadamente ao nível da higiene e segurança alimentar, com a consequente melhoria da qualidade dos produtos e serviços oferecidos aos consumidores.

Assim, no intuito de dar uma nova vida ao Mercado, a Câmara Municipal de Portimão e a SIMAB, SA, tomaram a decisão de estudar e colocar em prática um plano de intervenção e o consequente projecto de instalação de um novo Mercado que no seu culmino permitiu:

• Renovar e modernizar o tecido empresarial directamente envolvido no Mercado da Avenida São João de Deus;0149ção comercial do Mercado, considerando as expectativas e as necessidades do binómio operador/consumidor;

• Tornar o mercado mais atractivo comercialmente, com a consequente revitalização comercial e urbanística da sua envolvente;

• Melhorar a qualidade, higiene e segurança alimentar; Promover o escoamento e a valorização dos produtos locais.

Mercado em Obra


Aquando da intervenção no novo Mercado, e com o objectivo de não prejudicar a atividade dos operadores envolvidos, foram consideradas algumas linhas de orientação, designadamente:
• A construção de um novo edifício, com funcionalidades motivadoras para a atividade daqueles que lá iriam operar e a sua transferência para este novo espaço dotado de condições de higiene, de condições técnicas e tecnológicas, que garantissem a eficiência e rentabilidade da sua atividade, a qualidade dos produtos transacionáveis e o bem-estar dos seus clientes;
• Implementação de ações de formação para melhorar a adaptação funcional e comercial dos operadores e retalhistas às condições e exigências do novo Mercado;
• Uma estratégia de promoção e marketing do novo Mercado que o afirmasse, no espírito dos consumidores, como a superfície comercial preferencial no concelho de Portimão para a compra de produtos perecíveis.

Com um modelo de gestão reconhecedor do conceito de mercado municipal enquanto estrutura tradicional de comércio retalhista de proximidade, e face aos elementos físicos, à geografia urbana e às características do funcionamento da sua actividade comercial, o Mercado da Avenida São João de Deus procura introduzir elementos de mudança nos fatores deficitários em relação à concorrência feita por outros modelos comerciais que apresentam evidentes vantagens comparativas, à luz da realidade que o antigo mercado municipal mostrava.

• Regulamentando, organizando e promovendo o seu bom funcionamento;

• Definindo direitos e deveres, formas de participação, bem como princípios gerais e orientadores da actividade do Mercado;

• Promovendo a sua imagem de marca e publicitária de uma forma dinâmica e consistente.

• Celebração de um Contrato de Utilização do Espaço, até ao máximo do período do contrato de concessão do Mercado.

• Com a celebração do contrato, haverá lugar ao pagamento das seguintes taxas:

Estabelecida como contrapartida do acesso ao gozo e benefícios do Mercado. A comercialização destes espaços efectua-se por concurso ou leilão, sendo que a base de licitação é definida em função da área e do tipo de espaço;

Contrapartida de utilização do espaço, dos serviços prestados e da integração e funcionamento da atividade no Mercado, a pagar mensalmente, no âmbito do Contrato de Utilização de Espaço.

• O pagamento da Taxa de Acesso será de 20% no acto de assinatura do contrato de utilização do espaço, e de 80% com a entrega do mesmo.

• O espaço será entregue com as características construtivas, de acabamentos e infra-estruturas descritos na Ficha Comercial.  A taxa de utilização será devida a partir da data do início de funcionamento do Mercado ou da instalação do operador e liquidada em prestação mensal.

• Com a entrega do espaço será prestada uma caução, destinada a garantir as obrigações emergentes do contrato de utilização, em valor equivalente a três meses do valor da taxa de utilização.

• Quando necessárias, as obras de adaptação dos espaços carecem de aprovação prévia da entidade gestora do equipamento, sendo as despesas por conta do operador. As referidas obras poderão vir a ser executadas, por solicitação do operador, por esta empresa.

• Em nenhuma circunstância serão devolvidas quaisquer verbas resultantes de direitos de ocupação não exercidos.

• O funcionamento do Mercado está sujeito às regras estabelecidas em Regulamento Interno Geral (2007).

Aqui podes: Consultar a Internet; Fazer o cartão-jovem e o cartão de alberguista; Utilizar a mediateca; Solicitar aconselhamento em algumas áreas ligadas à juventude; Utilizar o equipamento informático; Imprimir documentos; entre outros.

Aqui podes: Consultar a Internet; Fazer o cartão-jovem e o cartão de alberguista; Utilizar a mediateca; Solicitar aconselhamento em algumas áreas ligadas à juventude; Utilizar o equipamento informático; Imprimir documentos; entre outros.